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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【DR.WU】緊緻抗皺膠囊面膜(3pcs)，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3373207&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
DR.WU針對乾燥、敏感、暗沉、粗糙、老化五大肌膚問題，首創「敷」的維他命分效保養概念，幫助肌膚攝取每日所必需的營養素，補充所需營養，美肌效果加倍！突破性「類膠囊緩釋科技」，將維他命及有效成分完整包覆於膠囊般微粒中，層層滲透，恆速釋放活性；搭配以高科技技術交織而成的專利微導棉，乘載28ml飽滿精華，如隱形面膜般完美包覆，持續注入美肌能量，保養效果立即有感！天天使用，維持肌膚的健康及水嫩，並提升肌膚防禦力，再現動人青春光采，締造完美無瑕透亮美肌。
緊緻撫紋 抗皺修護
專為皺紋、老化肌膚設計，添加強效抗老修護成分，維他命E衍生物及維他命A酯，有效防止肌膚老化，潤澤肌膚並促進修復，同時改善細紋及皺紋。運用多重胜?複合物，使肌膚彈性增加並提升緊緻度。專利微導棉搭配，能緊密貼合臉部曲線，活性成分深層釋放，使肌膚緊緻重返年輕健康光采。
．維他命E衍生物Vitamin E Acetate：可防止肌膚老化，修護乾燥缺水肌膚，改善肌膚彈性跟光滑度，給予滋潤緊實的功效。
．維他命A酯Vitamin A Palmitate：能維持肌膚潤澤保濕，並促進肌膚修復，改善細紋、皺紋，使肌膚緊實有彈力。
．多重胜?複合物Trylagen PCB：能有效修復，並提升肌膚的緊緻度和彈力。
．適用膚質：熟齡肌、細紋老化肌膚
1.專為皺紋、老化肌膚設計，雙重抗老修復，造就完美臉龐
雙重抗老修復，有效對抗老化問題，撫平肌膚細紋，回復緊緻彈力，造就細緻膚質，重返年輕健康光采。
第一重：強化肌膚防護力，改善細紋、皺紋。
第二重：增加肌膚緊緻與彈力度。
2.強效修護抗老成分，增進肌膚抗老化力，有效撫平細紋、潤澤緊實
維他命E衍生物協同維他命A酯，可防止肌膚老化，有效改善乾燥缺水肌膚，使肌膚緊實有彈力。
使用方式
週1-2次，潔膚後撕開包裝取出內容物，展開後撕去外覆珍珠膜，將內層微導棉敷貼於臉上適當位置後，再撕去外層藍色襯布。敷用約10-15分鐘取下，接續使用DR. WU保養系列。
使用步驟：卸妝、清潔→化妝水→緊緻抗皺膠囊面膜→精華液→乳液、面霜
北市衛妝廣字10403568號
本產品已投保臺灣產物產品責任險2000萬
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商品訊息功能:
- 品號：3373207
- 專為皺紋、老化肌膚設計
- 雙重抗老修復，造就完美臉龐
- 強效修護抗老成分
商品訊息描述:
DR.WU針對乾燥、敏感、暗沉、粗糙、老化五大肌膚問題，首創「敷」的維他命分效保養概念，幫助肌膚攝取每日所必需的營養素，補充所需營養，美肌效果加倍！突破性「類膠囊緩釋科技」，將維他命及有效成分完整包覆於膠囊般微粒中，層層滲透，恆速釋放活性；搭配以高科技技術交織而成的專利微導棉，乘載28ml飽滿精華，如隱形面膜般完美包覆，持續注入美肌能量，保養效果立即有感！天天使用，維持肌膚的健康及水嫩，並提升肌膚防禦力，再現動人青春光采，締造完美無瑕透亮美肌。
緊緻撫紋 抗皺修護
專為皺紋、老化肌膚設計，添加強效抗老修護成分，維他命E衍生物及維他命A酯，有效防止肌膚老化，潤澤肌膚並促進修復，同時改善細紋及皺紋。運用多重胜?複合物，使肌膚彈性增加並提升緊緻度。專利微導棉搭配，能緊密貼合臉部曲線，活性成分深層釋放，使肌膚緊緻重返年輕健康光采。
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．多重胜?複合物Trylagen PCB：能有效修復，並提升肌膚的緊緻度和彈力。
．適用膚質：熟齡肌、細紋老化肌膚
1.專為皺紋、老化肌膚設計，雙重抗老修復，造就完美臉龐
雙重抗老修復，有效對抗老化問題，撫平肌膚細紋，回復緊緻彈力，造就細緻膚質，重返年輕健康光采。
第一重：強化肌膚防護力，改善細紋、皺紋。
第二重：增加肌膚緊緻與彈力度。
2.強效修護抗老成分，增進肌膚抗老化力，有效撫平細紋、潤澤緊實
維他命E衍生物協同維他命A酯，可防止肌膚老化，有效改善乾燥缺水肌膚，使肌膚緊實有彈力。
使用方式
週1-2次，潔膚後撕開包裝取出內容物，展開後撕去外覆珍珠膜，將內層微導棉敷貼於臉上適當位置後，再撕去外層藍色襯布。敷用約10-15分鐘取下，接續使用DR. WU保養系列。
使用步驟：卸妝、清潔→化妝水→緊緻抗皺膠囊面膜→精華液→乳液、面霜
北市衛妝廣字10403568號
本產品已投保臺灣產物產品責任險2000萬
商品訊息簡述:
◆商品名稱：DR.WU緊緻抗皺膠囊面膜
◆商品規格：3pcs
◆保存期限：3年
注意事項：
◎避免產品入眼若不慎入眼，請以清水沖洗。
◎使用時如有皮膚刺激出現，請停止使用並聯絡皮膚專科醫師。
◎此為私人消耗品，除商品本身有瑕疵外漏方可辦理退換貨。
◎退貨時務必附回原完整商品、贈品、包裝外盒均齊全。
◎已拆封使用或食用過、或無法恢復原狀、或商品外盒損壞等均恕無法辦理退換貨。
【DR.WU】緊緻抗皺膠囊面膜(3pcs)
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=3373207&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
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